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广州八大怪

 时间:2013/1/11 13:10:00分享人:空空热度:2933 ℃
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山西八大怪 - 365知识网 - 每天来点正能量!广州夜景

选自:365知识网

广州饮食八大怪:

蛇虫鼠蚁都是菜,宴席必有乳猪在,

先喝汤来后上菜,敬茶还礼手叩拜,

稀饭和肉混一块,满街凉茶当药卖,

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例牌宵夜通宵在,十五月饼海内外。

广州衣住行八大怪:

房屋骑着街道盖,桥梁绕着城市盖,

老屋都有三门在,铁笼包在房子外,

出门要把雨伞带,公共汽车没票卖,

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衬衣穿在毛衣外,靓女肚脐满街晒。

广州楼市八大怪:

第一怪:住宅贵过写字楼。以广州CBD核心区珠江新城里面的物业为例,写字楼价格普遍为8000-13000元/平方米,而高层住宅物业的价格已经突破了15000元/平方米。1万元/平方米的住宅物业比比皆是。这在大城市CBD里面极为罕见。我们甚至可以预见,广州未来最高的写字楼珠江新城西塔落成后,其价格也将赶不上目前滨江东豪宅的价格。

“住宅贵过写字楼”的背后折射出广州投资类物业的价值偏低。广州中心城市的地位有待加强。

第二怪:楼价越贵越好卖。1997到2003年广州楼价连年下降,2003年达到谷底,广州人购房热情越来越低。2006广州住宅楼价疯涨,全广州都在讨论买房。开发商也抓住了市民心理,不断升价,“富有的广州人”越涨越买、越买越贵。广州人的存款越来越多地落入开发商的口袋里。

第三怪:珠三角的人不进城。从来没有一个大城市像广州那样,省会吸引不来四乡客。不但珠海、中山等环境优良的城市的人不来,东莞、惠州等地的人也不来。广州房地产一直都是广州人的房地产。

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第四怪:郊区比市区卖得贵。市领导在2003年说,番禺楼加要涨50%,不到两年果然涨了50%,目前番禺的楼价并不比市区的楼价便宜多少。究其原因,主要是广州市区“草根”产品太多了。

第五怪:老百姓能忍耐。小区保安打破业主脑袋,规划道路穿小区而过,城市内环路在50万人的房子旁拉起了“锁链”,广州老百姓大事化小。小事化无,统统都忍耐了。虽然广州的业主不喜欢把自己叫“房奴”,但我敢说广州的老百姓是中国最善良的老百姓。

第六怪:楼市销售放卫星。每逢销售旺季,每逢黄金周,广州的开发商就会报大数:你卖3亿、他卖5亿,我卖10亿。若把数字统计下来,一个黄金周顶半年销售量。大跃进时代的遗风还远远没有消除啊。

第七怪:老板出来唱大戏。一直说广州人不善于宣传,一直说广州老板低调,一直说房地产赚了钱就不要多吱声,但广州最赚钱的几个老板,居然就上台唱大戏了。幸亏有人出了事,否则今年还会唱下去。

第八怪:捂着房子不想卖。广州多次置业的人不在少数,有两三套房的人也很多,但楼价越升,大家越捂着房子不卖。聪明的广州人最终能在楼市赚到钱的人,估计也不会多。

广州行人八大怪

信步闯灯像买菜;车缝穿梭拼能耐;

老头老太比猴快;靓女跨栏也不赖;

天桥地道我不爱;就愿踩踩绿化带;

协管吹哨无人睬;满城尽拿相机拍。

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